Taxatie bij erfenis of echtscheiding
Een onafhankelijke waarde-indicatie van de woning bij boedelverdeling, erfenis-aangifte of scheiding. Snel, objectief en betaalbaar.
Bij erfenis of scheiding moet de woningwaarde bepaald worden voor verdeling of fiscale aangifte. Een AI-taxatie van €49 geeft een onafhankelijk rapport dat je kunt gebruiken als ijkpunt voor onderhandelingen of als bijlage bij de notaris. Voor de officiële belastingaangifte is een NRVT-taxatie altijd aan te raden.
Een woning verdelen na overlijden of scheiding is emotioneel zwaar — discussie over geld maakt het niet makkelijker. Een neutrale waarde-indicatie geeft alle partijen iets om mee te werken zonder dat één persoon de prijs bepaalt.
Onze AI-taxatie is daarvoor uitstekend: snel, objectief en goedkoop. Voor €49 krijg je een PDF-rapport met marktwaarde-bandbreedte, vergelijkbare verkopen en eventuele renovatiekosten. Dat helpt bij gesprekken met de notaris, advocaat of mede-erfgenamen.
Waarom Taxatierapport.AI
Een complete waarde-indicatie van je woning op basis van Kadaster-data, AI-fotoanalyse en 6.000+ renovatieprijzen.
Onpartijdig
Wij hebben geen belang bij de uitkomst. AI weegt alleen feiten: verkopen, oppervlakte, staat.
Marktwaarde + bandbreedte
Onder- en bovengrens zodat partijen weten waar de redelijke verdeling zit.
Snel duidelijkheid
In 5 minuten een rapport — voorkom langslepende discussies over de waarde.
PDF voor notaris
Bijlage voor erfbelasting-aangifte, boedelverdeling-akte of scheidings-convenant.
Privacy gewaarborgd
Geen makelaar belt familie. Je gegevens blijven besloten en versleuteld.
Vóór belastingaangifte
Heb je 8 maanden voor erfbelasting-aangifte — onze taxatie geeft je voorbereiding.
Zo werkt het
In 4 stappen van adres naar volledig taxatierapport.
Adres + situatie
Voer postcode + huisnummer in. Geef in stap 4 aan: erfenis of echtscheiding.
Gegevens
Woningtype, oppervlakte, staat — wij vullen Kadaster + WOZ aan.
Foto’s (optioneel)
Voor onderhoudscorrectie. Bij overleden eigenaar mogen anderen foto’s uploaden.
Rapport
PDF met waarde-bandbreedte. Te delen met notaris, advocaat of erfgenamen.
Wat je krijgt
- Marktwaarde-bandbreedte (min/max) voor onderhandelingen
- Vergelijkbare verkopen onderbouwen de waarde
- AI-fotoanalyse pakt achterstallig onderhoud mee in de waardering
- PDF-rapport voor notaris of advocaat
- Onafhankelijk van familie of mede-eigenaar
- €49 eenmalig — geen abonnement, geen extra kosten
Veelgestelde vragen
Is een AI-taxatie geldig voor de erfbelasting-aangifte?
Voor de officiële aangifte erfbelasting bij de Belastingdienst kun je twee waardes aangeven: de WOZ-waarde of een actuele taxatie. Onze AI-taxatie is een waarde-indicatie en kan als input dienen, maar voor de officiële opgave wordt vaak een NRVT-rapport gevraagd. Vraag je notaris naar wat in jouw situatie het verstandigst is.
Bij echtscheiding — moeten beide partners het eens zijn?
Ideaal wel. Een neutraal AI-rapport helpt om uit emotie te blijven en op feiten te focussen. Het is geen wettelijk bindende uitspraak, maar wel een sterk vertrekpunt. Bij grote onenigheid blijft een NRVT-taxateur de standaard.
Kan ik de waarde gebruiken voor de Belastingdienst?
Voor erfbelasting hangt de mogelijkheid af van het type aangifte. WOZ is altijd geldig (en die staat ook in onze rapport). Een actuele AI-taxatie kan helpen bij onderbouwing als je de WOZ wilt aanpassen, maar de Belastingdienst accepteert formeel alleen taxaties van erkende taxateurs.
Wat als één partij de woning wil overnemen?
Onze taxatie geeft een marktwaarde-bandbreedte. Vaak wordt bij uitkoop de helft van de waarde betaald (na aftrek hypotheek). Onze rapport helpt om die waarde objectief vast te stellen — je hebt het rapport als basis voor het uitkoop-bedrag.
Mag ik foto’s nemen van een huis dat ik heb geërfd?
Ja, als (mede-)eigenaar of executeur-testamentair mag je foto's maken voor de waardering. Vermeld even in de "Bijzonderheden" dat het een nalatenschap betreft.
Klaar om je woning te taxeren?
Krijg in minuten een professioneel taxatierapport voor €49. Geen makelaar, geen gedoe — gewoon snelle, objectieve waarde-indicatie.
Start je AI-taxatie